熊本大学近く × 子飼商店街エリア
販売価格 3,100万円｜年間想定年収350万円
利回り11.29％｜収益改善余地の大きい一棟収益ビル**
熊本市中央区の中でも、学生需要・単身需要・観光需要の三つが重なるエリアに位置する収益ビルです。
レトロな魅力で再評価が進む「子飼商店街」に面し、中心市街地にもアクセス良好。
立地の強さにより、用途転換や賃料アップなど“収益再構築に向く物件”です
投資家への総評
本物件は「築古 × 立地の強さ」という典型的なバリューアップ型一棟ビルです。
単に利回りを求める物件ではなく、
戦略を持って運用することで“収益の伸びしろ”を取りに行ける案件です。
✔ 高利回りを求めている方
✔ バリューアップに慣れている投資家
✔ 民泊・短期運用に強い事業者
✔ 出口を意識した中期投資家
には相性の良い物件です。
詳細な収支表・運用モデルはすぐに作成できます。
お問い合わせをお待ちしております
